21 Hektaar Plaas in Bainsvlei

VEILING

Datum: Woensdag, 9 September 2026

Tyd: 08:00 – 12:00

Veilingsplatform: VEEWINKEL (Aanlyn)

Besigtiging: Slegs op afspraak

Hierdie uitstekend ontwikkelde landbou-eiendom bied ’n skaars geleentheid om ’n gevestigde inkomstegewende onderneming te bekom. Die plaas beskik oor ’n gevestigde 14 hektaar pekanneutaanplanting wat reeds uitstekende opbrengste lewer, betroubare waterbronne, mikro-besproeiingsgeriewe en verskeie verhuurbare wooneenhede.

Benewens die bestaande inkomste uit die neuteboord, verdien die eiendom ook ’n bestendige huurinkomste en beskik dit oor ’n winsgewende eierproduksiebedryf. Met verdere ontwikkelingsgrond beskikbaar, bied hierdie eiendom uitstekende moontlikhede vir toekomstige groei.

Pekanneutaanplanting

• 14 hektaar gevestigde pekanneutbome van ongeveer 9 jaar oud.
• Twee kultivars wat mekaar aanvullend bestuif.
• Bruto inkomste oor die afgelope twee jaar het tussen R800 000 en R1 000 000 gewissel.
• Grond- en blaarontledings vorm die grondslag van die voedingsprogram.
• Produksierekords en ontledingsverslae beskikbaar vir belangstellende kopers.

Water- en Besproeiingsgeriewe

• Groot opgaardamme voorsien die boord van voldoende water.
• Sonkrag-aangedrewe pompe en outomatiese beheerstelsels beperk bedryfskoste.
• Elke boom ontvang water deur drie mikrospuite vir doeltreffende verspreiding.
• Waterregte van 40355 m3 per jaar

Boorgate

• Boorgat 1: 14 000 L/u (sonkrag)
• Boorgat 2: 14 000 L/u (Eskom)
• Boorgate 3–5: 2 000 L/u elk (sonkrag)
• Boorgate 6–7: 2 000 L/u elk (gekoppel vir huishoudelike en tuinbenutting)
• Boorgate 8–10: 2 000 L/u elk (beskikbaar vir toekomstige ontwikkeling)

Verdere Ontwikkelingsgrond

• 4 hektaar voorbereide grond beskikbaar vir uitbreiding van die boord of die vestiging van ander gewasse.

Wooneenhede

Die eiendom genereer tans ongeveer R45 000 huurinkomste per maand.

Hoofwoning (200 m2)

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• Mooi tuin

Tweede Woning (120 m2)

• 2 slaapkamers met eie badkamers
• Ruim stoep
• Dubbele motorhuis

Woonstel (80 m2)

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Oopplan kombuis en leefvertrek

Enkelwoonstel (50 m2)

• Oopplan uitleg
• Geskik vir een persoon

Tuinwoonstel (42 m2)

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Geïsoleerde staalstruktuur

Stoorspasie en Werksfasiliteite

• Ruim 30 m × 20 m gebou met betonvloer.
• Veilige berging vir implemente, voertuie en toerusting.
• Afsonderlike werkarea vir herstel- en onderhoudswerk.

Eierproduksie-eenheid

• Sewe hokke vir vryloop-lêhenne.
• Kapasiteit vir minstens 2 000 hoenders.
• Huidige netto inkomste van ongeveer R15 000 per maand.
• Twee werkershuise naby die produksie-area.

Inkomste-opbrengs

• Pekanneutboord: Tot ongeveer R1 000 000 per jaar.
• Huurinkomste: Ongeveer R45 000 per maand.
• Eierverkope: Ongeveer R15 000 netto per maand.

Groei- en Ontwikkelingsmoontlikhede

• 4 hektaar beskikbaar vir nuwe aanplantings.
• Verdere boorgate kan maklik in die besproeiingstelsel opgeneem word.
• Bestaande infrastruktuur maak uitbreiding van die pluimveebedryf of ander landbouvertakkings moontlik.

Eiendomsoorsig

Hierdie veelsydige plaas kombineer gevestigde landbou-inkomste met sterk huurverdienste en ’n bestaande eierproduksiebedryf. Die betroubare waterbronne, voldoende infrastruktuur en verdere ontwikkelingspotensiaal maak dit ’n uitstekende belegging vir die koper wat waarde heg aan onmiddellike inkomste én langtermyn groei.

AUCTION

Date: Wednesday, 9 September 2026

Time: 8:00 - 12:00

Auction Venue: Online via VEEWINKEL.

Viewing: By appointment.

A fully automated 14-hectare pecan orchard in full production delivers nearly R1 million in annual harvest revenue. The property features extensive water infrastructure (solar-powered irrigation, multiple boreholes), 4 hectares of land ready for planting, five income-generating dwellings with R45 000 monthly rent, a 30 × 20 m lockable storage/workshop, seven free-range hen coops netting R15 000 per month, plus worker accommodation. Ideal for investors seeking diversified, turnkey agricultural and rental income with room to expand.

Detailed overview

Orchard:

- 14 hectares planted with 9-year-old pecan trees in peak bearing age

- Two complementary cultivars for optimal cross-pollination

- This year’s harvest generated nearly R1 million in gross income

- Fertilizer program guided by soil and leaf analyses from agricultural experts

- Yield records and lab analyses available on request

Irrigation system:

- Central storage dams sized to meet orchard demand

- Fully automated, solar-powered pumping and control

- Three micro-irrigation nozzles per tree for precise water delivery

- Waterright of 40355 m3/year

Water sources:

- Borehole 1: 14 000 L, solar-powered

- Borehole 2: 14 000 L, Eskom-powered

- Boreholes 3–5: each 2 000 L, solar-powered

- Boreholes 6–7: each 2 000 L, plumbed for garden and household use

- Boreholes 8–10: each 2 000 L, not currently equipped for extra use

Additional planting area:

- 4 hectares of cleared ground ready for new tree plantings or other crops

Dwellings (rental income approx. R40 000/month) :

Main house (200 sqm)

• Four bedrooms, three bathrooms

• Lush, professionally maintained gardens

Cottage (120 sqm)

• Two en-suite bedrooms, patio, double garage

Apartment (80 sqm)

• Two bedrooms, one bathroom, open-plan living

Bachelor’s flat (50 sqm)

• Single open-plan space ideal for one occupant

Granny flat (42 sqm)

• One bedroom, one bathroom, insulated zinc/steel construction

Storage and workshop:

- 30 × 20 m lockable facility with concrete floor

- Dedicated workshop area for equipment maintenance

Poultry facilities:

- Seven laying hen coops configured for a minimum of 2 000 free-range birds

- Current net income R15 000 per month from egg production

- Two workers’ houses adjacent to coops and orchard

Income streams:

- Pecan orchard: ~R1 000 000 annual revenue

- Residential rentals: ~R45 000 monthly

- Poultry enterprise: R15 000 monthly net

Expansion potential:

- 4 ha planting block for orchard enlargement or alternative crops

- Spare boreholes ready to be equipped for additional irrigation

- Onsite infrastructure supports scaling up poultry or introducing new agribusiness

This property offers a turnkey, diversified agricultural investment with strong existing cash flows from pecans, rentals and poultry. Robust water and irrigation systems, extensive housing and storage, plus available land for growth make it ideal for owners seeking stable income and future expansion.